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四個月內縮水10萬 房產開發商房價實行內外“兩套標準”

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4個多月前,房子均價為8700元/平米。如今,均價一下子縮水到了7700元/平米。省城一樓盤的降價行為引來數百戶老業戶索賠差價。對此,開發商的解釋,7700元/平米的價格是面向內部職工的福利,活動僅限40套房子,2月10日早已結束。
  
  業主遭遇:四個多月房價跌千元
  
  “短短四個多月,房子均價就降了1000多塊錢??⑸痰貌刮頤遣羆?。”12日上午,該樓盤業主代表李先生介紹,業主多是一期、二期的購房者,涉及人數多達1200人。由于樓層不同,部分業主購買的最高價錢為每平方米9300元左右,均價為8500元/平米左右。這樣一來,損失多的達到了十幾萬元。“我們從11日開始維權,400多名業主在售樓處待了一天。我們就想讓開發商把差價退給我們。”
  
  業主們是如何得知房子降價的?高先生說,10日晚上,他的一個朋友買了這里的房子,85平米,每平米才7500元。據高先生的朋友透露,買房時,置業顧問起初說的均價是8500元/平米,但是置業顧問如果看對方很想買房的話,就會讓他們交上1000塊錢的“誠意金”,交上錢后,他們就會說出“實價”,每平米也就是7500元左右。
  
  高先生說,他們買的都是期房,2013年才能交房。他們現在要求交違約金退房,但開發商以“沒有辦過這項業務”為由拒絕辦理。
  
  開發商說法:優惠僅限內部員工
  
  12日下午,記者聯系到開發商山東鑫苑置業有限公司營銷部有關負責人。對此,該負責人明確表示,目前二期房源的均價是8700元/平米,房價沒有下降。
  
  “業主說的降價實際是我們為了解決公司員工住房問題,特別針對內部員工推出了40套福利房。”該負責人稱,這項活動是2月10日下午推出的,40套房子涉及到一期、二期的房源,各種戶型都有,“福利房”的均價是7700元/平米,比市場價便宜1000元?;疃齙碧煜攣繽瞥?,整個選房過程僅有2個多小時,售出30多套房子。“2月11日,房價立馬恢復到原價,當天沒有賣出的房子也恢復到了原價。”
 

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